1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
板橋区
73.7万円/㎡
前年比-0.8%
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ライオンズマンション成増第6
東京都板橋区成増一丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩2分
1995年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より7%割安
相場
4,497万円
82.1万円/㎡
2,687
3,893
5,100
6,306
AI査定結果
推定相場価格
4,497万円
82.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,893万円〜5,100万円
71.0万円/㎡〜93.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月14日
ライオンズマンション成増第6
4,180万円（76.3万円/㎡）/ 3階 / 54.8㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は79.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 4,180万円 | 76.3万円 | 3階 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2026/02/24 | 4,280万円 | 78.1万円 | 3階 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2026/02/12 | 4,480万円 | 81.8万円 | 3階 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/07/22 | 3,980万円 | 72.6万円 | 2階 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/06/10 | 4,180万円 | 76.3万円 | 2階 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/05/13 | 4,480万円 | 81.8万円 | 2階 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/07/21 | 4,499万円 | 82.1万円 | 6階 | 54.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 4,499万円 | 82.1万円 | 6階 | 54.8㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/02/22 | 4,500万円 | 82.1万円 | 6階 | 54.8㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,180万円 | 76.3万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/27 | ライオンズシティ蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 4,699万円 | 73.9万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2024/05/12 | コスモ中台ガーデンヒルズ 板橋区中台二丁目 | 志村三丁目駅12分 | 3,599万円 | 59.4万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2023/07/08 | キャッスルマンション浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 3,880万円 | 57.5万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/28 | グランシティ常盤台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 5,480万円 | 82.8万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/15 | ナイスアーバン志村坂上 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅6分 | 4,478万円 | 71.8万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/01/16 | セザールリバーサイド西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅11分 | 4,280万円 | 72.8万円 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/17 | ライオンズヴィアーレ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅12分 | 4,490万円 | 66.7万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/18 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,999万円 | 74.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/07 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,999万円 | 74.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、板橋区では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は板橋区の平均と比較して3.5%割高です。
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